
Die Kubatur ist ein vielfältig aufgebrochenes Volumen, das Durchblicke, Zwischenräume und gerahmte „Stadtausschnitte“ erlebbar macht. An der Wasserseite kragen drei mehrgeschossige Gebäudeteile vor die Fassade und geben einen 180°-Panoramablick frei auf das maritime Hafen-Umfeld.



Das Haus zeigt ein wechselndes Gesicht zu den verschiedenen Seiten. Am Grasbrook reagiert der Zugang zum Haus exakt auf die Straßenflucht von Osten, öffnet sich über fast 8 m Höhe, überdacht durch einen nach außen geschlossenen stählernen Tisch. Die gläserne Lobby ist „Meetingpoint“ und Auftakt mitten im Haus, abgeschirmt durch einen Bambusgarten zum westlichen Wohnhof.
