Berlin, 2022
Foto © Stefan Müller

Im Berliner Lützowviertel, zentral zwischen Potsdamer Platz, Tiergarten und Gleisdreieck-Park gelegen, entstand mit „3 Höfe“ ein vitales, eigenständiges Quartier ganz in Anlehnung an die für Berlin typische Hofarchitektur aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, die auf den preußischen Stadtplaner und späteren Berliner Stadtbaurat James Hobrecht zurückgeht.

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Als Work-Life-Gebäudeensemble konzipiert, sieht das Projekt einen etwa gleichteiligen Nutzungsmix aus Wohnen und Arbeiten vor: Der Bauteil Büro verfügt über sechs Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und umfasst über 18.000 m² Bürofläche.

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Der Bauteil Wohnen mit insgesamt 223 Wohneinheiten verfügt in den Längsriegeln über sieben Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss, in den Quer- bzw. Mittelriegeln über sechs Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Gebäuderiegel gruppieren sich so um drei unterschiedlich gestaltete, begrünte Innenhöfe.

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Die Gebäuderiegel gruppieren sich so um drei unterschiedlich gestaltete, begrünte Innenhöfe.

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