Das Büro TCHOBAN VOSS Architekten setzt sich bereits seit Jahren für eine nachhaltige und respektvolle Revitalisierung ein. Durch die allmählich wachsende Wertschätzung der bestehenden Bausubstanz, ein zunehmendes Bewusstsein für Fragen der Nachhaltigkeit, der Ressourcenschonung, der energie- und flächeneffizienten Nutzung sowie der Circular Economy, werden heute vom Abriss bedrohte Bauwerke vermehrt auf eine mögliche Umnutzung untersucht und umgesetzt.
Bei einer ganzheitlichen Betrachtung des Gebäudelebenszyklus ist aus ökologischer und vor allem energetischer Sicht eine Sanierung deutlich nachhaltiger. Jeder Abriss bedeutet eine Freisetzung der grauen Energie, jener Primärenergie, die zur Errichtung des Gebäudes aufgebracht wurde.
Bei dem hier vorgestellten Umbauvorhaben in Neumünster handelt es sich um ein solches Projekt: Die tragende Struktur des ehemaligen Karstadt-Gebäudes bestehend aus 3 Gebäudeteilen (Baujahre 1951, 1962, 1978) wurde weitgehend erhalten.
Die Sparkasse Südholstein hat durch die umfassenden Umbaumaßnahmen mit nur bereichsweisem Abbruch einiger Gebäudeteile den Standort revitalisiert und einer attraktiven und vielseitigen neuen Nutzung zugeführt. Das Nutzungskonzept im umgestalteten Gebäude sieht die Verwaltung der Sparkasse Südholstein mit ca. 300 Mitarbeitern sowie die Stadtbücherei Neumünster vor.
Daneben wird zum Ufer der Schwale hin ein gastronomischer Betrieb angesiedelt. Außerdem wird die Stadtbücherei zum Großflecken durch ein „Lesecafe“ ergänzt.
