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Alte Linde
Heusenstamm | 2015
"Synergieeffekte mit Einzelhandel und Wohnen"
Die Isenburger Straße ist ein Teil der zentralen Ost-West-Achse in Heusenstamm. Die Kreuzung Isenburger Straße, Frankfurter Straße, Friedrich-Baur-Straße (Ringstraße) bildet den Endpunkt der Achse, die vom Schloss Heusenstamm z.T.durch ein Waldstück hierher verläuft. Die Straße "Am Lindenbaum" soll als Grünverlauf gestärkt werden. Die Ecksituation zwischen der Straße "Am Lindenbaum" und der "Isenburger Straße" wird durch den Baukörper besetzt.
Der eingeschossige Sockel mit der Nutzung des Lebensmittelmarktes wird entlang der Isenburger Straße mit einem dreigeschossigen Aufbau mit Wohnnutzung erhöht. Zur Stellplatzanlage und zum neu entstehenden Platz ist ein zweigeschossiger Aufbau mit Wohnnutzung geplant. Die Baukörper passen sich mit Flachdächern an die umgebenden Strukturen an. Der Lebensmittelmarkt befindet sich im Erdgeschoss des Baukörpers. Der Zugang erfolgt über die Ecksituation, die sich zur Planstraße/ Am Lindenbaum hin ausformt. Die Lage vermittelt zwischen den Bedürfnissen der Nutzer, die eine kurze Wegebeziehung zu den Stellplätzen benötigen und den gewünschten Synergieeffekten zum bestehenden Einkaufszentrum "Alte Linde". Ein kurzer Weg zu dem neu entstandenen zentralen Platz baut neue Sichtbeziehungen auf und formuliert eine neue Mitte zwischen Alt und Neu. Die Wohnnutzung befindet sich in den Obergeschossen der Baukörper die auf dem eingeschossigen Sockel sitzen. Jeder dieser Baukörper hat eine separate vertikale Erschließung.
Visualisierungen: © npstv

Bauherr: PROCOM
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