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Berliner Vorstadt, Potsdam
Potsdam | 2002
Städtebaulicher Masterplan für eine Villenbebauung in der nördlichen Berliner Vorstadt

Eingebettet in die Kulturlandschaft zwischen Heiligem und Tiefem See, zählt die Berliner Vorstadt zu den privilegiertesten Wohnlagen Potsdams, insbesondere die klassizistischen Villen am Heiligen See. Dennoch ist ein ausgedehntes Areal nördlich der Berliner Straße bislang eher provisorischer Nutzung überlassen. Dieses Gebiet soll durch einen städtebaulichen Masterplan geordnet werden, der der Offenheit der Bebauungsstruktur dezidiert Rechnung trägt und in seiner Binnengliederung eine angerartige Abfolge prägnanter Quartiersräume schafft. Die Landschaftsgestaltung ergänzt sich hierbei, eng abgestimmt, mit der Siedlungsplanung. Ein tracheenartiges, in gradientenhaft abnehmender Straßenprofilierung gestaltetes Erschließungsschema ermöglicht einen Autoverkehr bis vor die Haustür bei minimaler Verkehrsbelastung der Wohnstraßen. Das sich jenseits der Straßen entwickelnde Sekundärnetz von Fußwegen gewährleistet dabei eine Vernetzung des Quartiers auf kurzem Wege. Die Adaption klassischer Haustypen der potsdamer Villenarchitektur – hier als Chiffren gestalterischer Leitbilder zu verstehen - geschieht unter städtebaulichen Gesichtspunkten, wobei die Höhenentwicklung besondere Situationen betont.

Renderings: © npstv

Bauherr: Maculan Holding AG, Bischoff & Compagnons Property Networks GmbH
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