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Wohnbebauung Flottwell Living
Berlin | 2015
Masterplan und Neubau einzelner Gebäude

Südlich von Landwehrkanal und Potsdamer Platz flankiert ein neues Wohnquartier den Gleisdreieck-Park an seiner Westseite. Zwei u-förmige Baukörper, heterogen aus Einzelgebäuden zusammengesetzt und verbunden durch ein freistehendes Stadthaus, öffnen sich zum Park und orientieren sich, entgegen jeder Großform und Symmetrie, mit Balkonen und Terrassen zur Sonne. Mit einem zentralen Platz vor der Stadtvilla zwischen den beiden Blöcken öffnet sich die Anlage zum Straßenraum. Der dahinter beginnende Park – ehemals ein Bahndamm – liegt rund ein Geschoss oberhalb des Straßenniveaus. Zwei Gartenhöfe grenzen an den Park. Alle elf Häuser unterscheiden sich durch ihre individuelle Gliederung, Materialwahl und Farbgebung voneinander. So entsteht eine differenziert gestaltete Wohnanlage mit einem hohen individuellen Wiedererkennungswert. Die Sockelgeschosse sind in robusten Natursteinverkleidungen aus Travertin, Muschelkalk oder Klinker gehalten, die oberen Geschosse zeigen hingegen in kräftigen und warmen Farben gestaltete Putzfassaden, akzentuiert durch Rahmen, Faschen und Gesimse. Die Wohnungen - insgesamt 258 verschieden großen Einheiten - beginnen oberhalb der Serviceräume und einer Garage mit insgesamt 160 Stellplätzen auf Straßenniveau. Dadurch ergeben sich großzügige, zwei-geschossige Hauseingänge.

Renderings: © npstv

Bauherr: Flottwellpromenade Projektentwicklungs GmbH & Co. KG
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